7 Exclusivas Parcelas con Gran Potencial en El Estret – Moraira

7 Exclusivas Parcelas con Gran Potencial en El Estret – Moraira

Descubra una oportunidad única de inversión y desarrollo residencial en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca. Estas 7 parcelas urbanas en la prestigiosa zona de El Estret, Moraira, ofrecen un entorno ideal para construir viviendas unifamiliares de alto nivel (villas), combinando privacidad, entorno natural y proximidad a todos los servicios.

Ubicación Privilegiada

Situadas en un entorno tranquilo, moderno y completamente consolidado, las parcelas disfrutan de una localización estratégica en Moraira, con fácil acceso a playas, restaurantes, supermercados y todos los servicios esenciales.

Moraira es reconocida por su calidad de vida, clima mediterráneo excepcional y ambiente exclusivo, lo que convierte esta zona en una de las más valoradas del litoral alicantino.

Superficie y Potencial de Desarrollo

Con una superficie total aproximada de 8.381 m², este conjunto de parcelas ofrece un amplio margen para desarrollar proyectos residenciales personalizados, ya sea como residencia habitual o segunda vivienda de lujo.

La orientación sur garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día, aportando confort, eficiencia energética y bienestar en futuros proyectos.

Urbanización y Servicios

La urbanización se encuentra totalmente desarrollada, contando con infraestructuras completas:

Aceras ejecutadas

Alumbrado público

Red de saneamiento y alcantarillado

Todo ello en un entorno cuidado, moderno y listo para construir.

Condiciones Urbanísticas (PGOU Moraira)

Las parcelas están sujetas al Plan General de Ordenación Urbana de Moraira, con los siguientes parámetros:

Tipología: Vivienda unifamiliar aislada (villa)

Ocupación máxima: 25%

Edificabilidad: 0,319 m²/m²

Altura máxima:

7 m sobre rasante natural

6 m sobre rasante modificada

Máximo 2 plantas (PB + 1)

Retranqueos:

5 m respecto a la alineación de calle

3 m a linderos en planta baja

En planta alta: mínimo 5 m a cualquier lindero

En nuevas parcelas: 5 m a todos los linderos

Valor de Inversión

Es importante destacar que los propietarios ya han rechazado ofertas previas, lo que refleja claramente la fortaleza del activo y su posicionamiento en el mercado. Por este motivo, el precio se mantiene firme y no negociable.

Conclusión

Una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar villas de alto nivel en una ubicación consolidada y con gran proyección. Estas parcelas representan un activo sólido en una de las áreas más exclusivas de la Costa Blanca.

Un lienzo perfecto para construir un proyecto inmobiliario con visión, valor y futuro en Moraira.