Appartementen te koop in Jávea

Appartementen te koop in Jávea

Jávea is niet zomaar een vakantiebestemming: het is een plek waar het leven in een ander tempo wordt geproefd. Voor degenen onder ons die verliefd zijn op de Middellandse Zee, is het vinden van appartementen te koop in Jávea meer dan een investering; Het is het begin van een nieuwe fase. Bij Olea Home begeleiden we u om de beste woningen te ontdekken die locatie, comfort en kwaliteit van leven combineren.

Welke gebieden raden we aan om appartementen in Jávea te kopen?

Velen zoeken naar "appartementen in Jávea te koop" omdat ze denken dat elk gebied goed is. Maar de realiteit is anders: wat ideaal is voor een gezin met kinderen, is niet ideaal voor een buitenlandse gepensioneerde of voor een jonge investeerder. Laten we het eerlijk opsplitsen.

Als u op zoek bent naar onmiddellijke winstgevendheid: Arenal of Montañar I

Dit is waar de appartementen aan het strand met terras in Jávea zijn die het meest per week worden verhuurd. Je bent 2 minuten van het zand, je hebt supermarkten en restaurants op loopafstand en bovenal is er het hele jaar door veel vraag. Het is perfect als u op zoek bent naar een huis waarvan u kunt genieten en dat u kunt huren als u weg bent. Natuurlijk zijn de prijzen per vierkante meter hier hoger en is er meestal meer toeristendruk.

Als u de voorkeur geeft aan rust, uitzicht en een goede gemeenschap: Montañar II of Cala Blanca

Appartementen op het zuiden, goed onderhouden urbanisaties en een meer geconsolideerde buurtgemeenschap. Ze hebben meestal grote terrassen, vrij uitzicht op de zee of de Montgó, en zijn perfect om het hele jaar door te wonen. Ze betalen minder aan gemeenschapskosten en hebben niet zoveel seizoensgebonden lawaai. Als u overweegt om naar Jávea te verhuizen of vanuit het paradijs te telewerken, dan is dit uw gebied.

Als u minder wilt betalen en naar wens wilt hervormen: El Pueblo of Thiviers

Ja, er zijn appartementen onder de € 150.000. Sommige moeten worden gerenoveerd, maar hun locatie is zeer goed (dicht bij scholen, winkels en het gezondheidscentrum). Ideaal voor wie Jávea beetje bij beetje wil betreden of op zoek is naar een woning met potentieel voor herwaardering.

Hoeveel kost een appartement in Jávea echt?

Een van de meest voorkomende fouten bij het kopen is het niet vergelijken van gebieden of weten hoeveel de vierkante meter echt waard is. Hier is een realistische en up-to-date gids:

Geschatte prijzen per oppervlakte van appartementen in Jávea:

Arenal Strand:

Gemiddelde prijs per vierkante meter: € 3.800 - € 5.000/m².

Ideaal voor: Vakantieverhuur, vrije tijd en mensen die op zoek zijn naar de nabijheid van de zee en nabijgelegen diensten.

Montañar I en II:

Gemiddelde prijs per vierkante meter: 3.000 - 4.200 €/m².

Ideaal voor: Mensen die op zoek zijn naar een stabiele woning, uitzicht op zee en een rustige omgeving om het hele jaar door te wonen.

Historisch centrum / Dorp:

Gemiddelde prijs per vierkante meter: € 2.200 - € 3.000/m².

Ideaal voor: Degenen die een appartement willen renoveren in het hart van Javea, dicht bij winkels, restaurants en de lokale sfeer.

Cala Blanca / Granadella:

Gemiddelde prijs per vierkante meter: € 4.000 - € 5.500/m².

Ideaal voor: High-end kopers, op zoek naar exclusiviteit, privacy en een prachtig uitzicht op de zee en de natuur.

Olea Home-tip: Als u een prijs vindt die aanzienlijk lager is dan de bovenstaande reeksen, zorg er dan voor dat u uw onderzoek goed doet, aangezien er juridische, structurele of documentatieproblemen kunnen zijn.

Waar u op moet letten (en wat u moet vermijden) bij het bezoeken van appartementen te koop in Jávea

We weten dat de portalen vol staan met prachtige foto's en zinnen als "spectaculair uitzicht" of "slechts vijf minuten van het strand". Maar waar ben je echt op zoek bij een bezoek aan een appartement in Jávea? Hier is onze checklist van professional tot koper:

Oriëntatie: Zuid of Oost zijn ideaal. Het westen is heter in de zomer.

Buurt: Vraag wie er woont. Zijn het bewoners? Toeristische verhuur? Is er lawaai?

Gemeenschappelijke kosten: Sommige urbanisaties met een zwembad en tuin kunnen meer dan €100/maand kosten.

Juridische status van het onroerend goed: Dat het een akte heeft, registratie en dat er geen discrepanties zijn met het kadaster.

Echte status: Vertrouw niet alleen op foto's. Controleer vocht, timmerwerk en behuizingen.

Ontdek onze appartementen in Jávea te koop

Bij Olea Home helpen we onze klanten al jaren bij het vinden van dat ideale hoekje aan zee. Of u nu op zoek bent naar een huis om in te trekken, voor uw vakantie of als investering om te huren, wij hebben opties voor elke behoefte.

Jávea