Moderne Neubauvilla im IbizaStil zum Verkauf in El Portet de Moraira an der Costa Blanca nördlich von Alicante, Spanien.

Direkt vom Bauherrn. Einzugsbereit. Moderne Neubauvilla im IbizaStil zum Verkauf in Moraira, Costa Blanca, nur 500 m von der Bucht von El Portet, Supermärkten und Restaurants entfernt. Die Villa befindet sich auf einem 2.150 m2 großen Grundstück in Südlage mit 553 m2 bebauter Fläche, verteilt auf 3 Etagen, die mit Aufzug und Innentreppen verbunden sind. Sie verfügt über eine offene Küche mit einer zentralen Kochinsel, die mit SiemensGeräten ausgestattet ist, 2 Wohnzimmer, ein Esszimmer, a zentraler Innenhof, 5 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmern, 1 GästeWC, Garage für 4 Fahrzeuge mit Abstellraum, Waschküche und privatem Pool mit 12x5 m2 Strandbereich.

Erdgeschoss: Eingangshalle, offenes WohnEsszimmer mit voll ausgestatteter moderner Küche, drei Doppelschlafzimmer mit ensuite Badezimmern und Einbauschränken, eine Gästetoilette, Innenhof von dieser Etage aus Zugang zum halbgeschlossenen zentralen Innenhof mit Vorinstallation für eine Außenküche und Poolterrasse

Obergeschoss: Wohnzimmer mit Schiebetüren, die Zugang zu einer Terrasse bieten, zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, die Mastersuite hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit Ankleideraum, Badezimmer mit separater Badewanne und Regendusche.

Untergeschoss:

Ein elektrisches Garagentor öffnet sich zur großen Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge und einem Mehrzweckraum, der als Waschküche, Weinkeller, Fitnessraum, Kinoraum oder Büro genutzt werden könnte.

Außen: Zugang zur Villa durch den Fußgängereingang und durch die Garage, Garten mit einheimischen Bäumen und Pflanzen und einem computergesteuerten Bewässerungssystem, das Grünflächengrundstück hinter der Villa ist im Verkauf enthalten, es kann als privater Garten genutzt werden aber nicht ausbaufähig.

Ausrüstung:

Fußbodenheizung mit individueller Regelung für jeden Raum, angetrieben durch eine Luftwärmepumpe.Zentrale Klimaanlage mit verdeckten Einheiten, die heiße oder kalte Luft durch Deckenöffnungen liefern.Ein mechanisches Belüftungs und Wärmerückgewinnungssystem, das einen gefilterten Luftstrom in der gesamten Villa mit zeitgesteuerter Steuerung bereitstellt, um feuchtigkeitsfreie Bedingungen zu gewährleisten, wenn das Haus leer ist.Die Klimaanlage und die Fußbodenheizung können über das AirzoneHausautomationssystem per Smartphone oder Tablet ferngesteuert werden.Hydraulischer Aufzug, der die drei Etagen der Villa bedient. LEDBeleuchtung im ganzen Haus.Dächer vorbereitet für elektrisch betriebene Jalousien oder Vorhänge.KabelInternetsystem der Kategorie 6 in allen HaupträumenSatellitenTVVerkabelung in allen HaupträumenWarmwasserAntriebskreislauf, der eine schnelle Wartung aller Wasserhähne und Duschen garantiertGegensprechanlage zu den HaustürenLEDAußenbeleuchtungssystem.Trinkwasserspeicher.Anschluss an das Abwassernetz von Moraira.Dreiphasige StromversorgungEs gibt GlasfaserInternet zur Verfügung.

Moraira zwischen Benissa und Javea, ist ein kleines Fischerdorf und liegt nördlich der Costa Blanca. Moraira hat seine Wurzeln nicht vergessen, obwohl in den letzten Jahren gewachsen ist, wurde eines der beliebtesten Reiseziele an der Costa Blanca nicht von Hochhäusern betroffen.

Moraira ist einer der exklusivsten und angenehmsten Orte, um Ihr Haus an der Costa Blanca zu kaufen.

Es hat den ganzen Charme eines Fischerdorfes, eingebettet zwischen Bergen und Weinbergen.

Das kristallklare Wasser der Strände und Buchten von Moraira ist aus feinem Sand und Felsen, wo man sicher und angenehm schwimmen kann, man kann tauchen, angeln, paddeln, segeln, am Strand von El Portet, am Strand von L'Ampolla, Les Platgetes, Cala Cap Blanc, Cala Andragó, Cala Portitxol, Cala Llebeig. Moraira lebt das ganze Jahr über mit seinem Meer.